Villaret Immobilier : IMMOBILIER PARIS : a vendre - vente - acheter - ach appartement paris 75012 6 pièce(s) 189 m2 - Villaret Immobilier Bastille
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Ledru Rollin/ Coulée Verte - Au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille avec gardien, au 5e étage avec ascenseur, nous vous proposons un bel appartement classique et familial de 182 m2. Il dispose d'une vaste galerie d'entrée, d'une double réception (50 m2), de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine indépendante. Deux balcons, triple exposition et vue dégagées. Appartement ayant conservé tous les ornements anciens d'origine, beaux volumes (3 m hsp) et superbe potentiel pour ce bien à rénover. Une chambre de service de 7 m2 (11 m2 au sol) et deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. -

12° - Ledru Rollin - 6P

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15 photos de ce bien

Description

Ledru Rollin/ Coulée Verte - Au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille avec gardien, au 5e étage avec ascenseur, nous vous proposons un bel appartement classique et familial de 182 m2. Il dispose d'une vaste galerie d'entrée, d'une double réception (50 m2), de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine indépendante. Deux balcons, triple exposition et vue dégagées. Appartement ayant conservé tous les ornements anciens d'origine, beaux volumes (3 m hsp) et superbe potentiel pour ce bien à rénover. Une chambre de service de 7 m2 (11 m2 au sol) et deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Fiche technique

Localisation
Code postal75012
VillePARIS
ExpositionEst-Ouest
VueDégagées
Etage5
Nombre étages7
Accès Bus2 min
Accès Métro2 min
Accès RER5 min
Gare-Métro-RERLEDRU ROLLIN/ GARE DE LYON
Aspects financiers
Prix2300000 EUR
Charges copropriété380 EUR / mois
Prestations / chargeseau froide, asc, gardien
Taxe Habitation2240 EUR
Taxe Foncière1737 EUR
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb Lots CopropriétéNC
Charges annuelles (ALUR)4400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
Nombre pièces6
Chambres4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC2
CuisineIndépendante
Exposition SéjourOUEST
Séjour DoubleOui
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageRadiateur
Mode ChauffageGaz
Eau chaudeGaz
Etat intérieurA rafraîchir
CheminéeOui
Extérieur
Neuf - AncienAncien
StandingGrand standing
FenêtresDouble vitrage
Surfaces
Surface189 m2
Autres
AscenseurOui
Cave(s)2
Nombre balcons2
DigicodeOui
GardienOui
Diagnostics
Diagnostic EnergétiqueOui
Conso EnergC
Valeur conso annuelle énergie109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de SerreD
Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an

Agence : Villaret Immobilier Bastille     Tel. : 01.53.44.74.74

Mentions légales

Villaret Immobilier - SARL au capital de 7.622 €
Siège Social 97, rue Vieille du Temple 75003 PARIS
Tel : 01 42 78 17 78
RCS PARIS 403 448 376 000 42
N° carte pro : T8049
Garantie Financière QBE - 30.000 €

Editeurs

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