Villaret Immobilier : IMMOBILIER PARIS : a louer - locati local commercial paris 75004 4 pièce(s) 95 m2 - Villaret immobilier Marais | Villaret Immobilier
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QUAI AUX FLEURS, au niveau du Pont d'Arcole, face à l'Hotel de Ville, magnifique local d'angle, composé d'un RDC d'environ 60 M2 avec un bureau en mezzanine, et d'un sous-sol d'environ 35 M2 avec belle hauteur sous plafond. Lieu d'exception face à l'Hotel de Ville. Grande verrières, parquet, décoration industrielle avec mobilier en acier intégré. Chauffage individuel au gaz. Libre au 1er mai 2019. Certaines activités ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété, à savoir : restauration (avec et sans extraction), souvenirs de Paris, épicerie, bar, etc... Loyer : 3.350 euros HT - Charges : 150 euros - (soit 4.200 euros TTC mensuels) Dépôt de garantie : 10.050 euros - Frais d'agence 6.500 euros H.T.. Bail dérogatoire de 35 mois. -

04° - ILE DE LA CITE - LOCAL COMMERCIAL

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Description

QUAI AUX FLEURS, au niveau du Pont d'Arcole, face à l'Hotel de Ville, magnifique local d'angle, composé d'un RDC d'environ 60 M2 avec un bureau en mezzanine, et d'un sous-sol d'environ 35 M2 avec belle hauteur sous plafond. Lieu d'exception face à l'Hotel de Ville. Grande verrières, parquet, décoration industrielle avec mobilier en acier intégré. Chauffage individuel au gaz. Libre au 1er mai 2019. Certaines activités ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété, à savoir : restauration (avec et sans extraction), souvenirs de Paris, épicerie, bar, etc... Loyer : 3.350 euros HT - Charges : 150 euros - (soit 4.200 euros TTC mensuels) Dépôt de garantie : 10.050 euros - Frais d'agence 6.500 euros H.T.. Bail dérogatoire de 35 mois.

** Loyer 3 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 7 236 € TTC | Dépôt de garantie: 10 050 € | Paris 04ème

Fiche technique

Localisation
Code postal75004
VillePARIS
ExpositionNord
VueSUR LA SEINE ET L'HOTEL DE VILLE
Emplacement CommerceAxe de passage piétons
Rez de chausséeOui
Aspects financiers
Loyer mensuel HC3350 EUR
Loyer HT HC / m2 / an423 EUR
Loyer HT HC / mois3350 EUR
Valeur d'indexationILC
Périodicité du loyerTrimestrielle
Charges forfaitaires150 EUR
Provision sur charges150 EUR
Loyer charges comprises3650 EUR
Honoraires Locataire7236 EUR
Dépôt de Garantie10050 EUR
Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Bail
Bail tout commerceNon
Intérieur
Nombre pièces4
CuisineKitchenette
Nombre niveaux3
Type ChauffageIndividuel
Méca. ChauffageRadiateur
Mode ChauffageGaz
Extérieur
Année construction1900
Neuf - AncienAncien
StandingGrand standing
Etat généralBon Etat
Surfaces
Surface95 m2

Agence : Villaret immobilier Marais     Tel. : 01.42.78.17.20

Mentions légales

Villaret Immobilier - SARL au capital de 7.622 €
Siège Social 97, rue Vieille du Temple 75003 PARIS
Tel : 01 42 78 17 78
RCS PARIS 403 448 376 000 42
N° carte pro : T8049
Garantie Financière QBE - 30.000 €

Editeurs

Design par Anne Wehr
Réalisation Creative Area